Уполномоченный МФЦ Кузбасса

Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - городе Кемерово, земельных участков, находящихся в частной собственности

Ведомство

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса

Получатели

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Стоимость услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Срок оказания услуги

Максимальный срок совершения Комитетом одного из следующих действий:
- принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;
- направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
- принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, при наличии оснований, - 30 дней.
В срок не более чем 30 дней направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания.
Срок приостановления предоставления государственной услуги законодательством не предусмотрен.

Основания для отказа

Не подлежат приему для предоставления государственной услуги документы:
- заявление, заполненные не полностью или имеющие пустые графы;
- заявление, подаваемые не уполномоченным на это лицо;
- заявления, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговорённые исправления;
- документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

Комитет возвращает заявление заявителю:
- если заявление не соответствует требованиям перечня документов для предоставления государственной услуги;
- земельный участок не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе- городе Кемерово;
- к заявлению не приложены документы, необходимые для предоставления государственной услуги, за исключением документов, которые запрашиваются Комитетом в соответствующих органах и организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- подано в иной уполномоченный орган.
Комитет принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
Срок приостановления предоставления государственной услуги законодательством не предусмотрен.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:
отказ в перераспределении земельных участков;
соглашение о перераспределении земельных участков.
Процедура предоставления государственной услуги завершается путем направления заявителю одного из следующих документов:
уведомления о возврате заявления;
уведомления о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, проекта соглашения о перераспределении земельных участков;
решения об утверждении схемы расположения земельного участка;
решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Перечень документов

Для предоставления государственной услуги заявитель предоставляет:
- заявление о перераспределении земельных участков, в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участников, перераспределение которых планируется осуществить; реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если распределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- копии правоустанавливающих или право удостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об испрашиваемом земельном участке.

Бланки документов

Приложение №1 -Заявление о перераспределении ЗУ.docx

Нормативно-правовые акты

Приказ КУГИ от 16.11.2020 (ред. 30.06.2022) № 3-2-1990.docx

Как получить услугу

Через МФЦ.
Через информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru).
Через официальный интернет-портал органов государственной власти Кемеровской области (www.kemobl.ru), официальный сайт комитета

Иная информация

Прочая информация:
Экстерриториальность: нет
Комплексный запрос: да.
Оценка качества оказания услуг: да.
Информирование об оценке качества:
1. Получить согласие на оценку качества оказания услуг по смс.
2. СМС поступит с номера 0919.
3. Заявитель в бесплатном ответном сообщении оценивает качество обслуживания от 1 до 5, где 1 – это наименьшая.
Если гражданин не дает согласие проинформировать о других способах оценки:
1. Оценить услуги через терминалы электронной очереди;
2. Оставить свою оценку сайте «Вашконтроль.ру».

После оказания услуги специалист должен проинформировать заявителя о том, что у него есть возможность оценить качество оказания государственных и муниципальных услуг с помощью смс-сообщения. Получение предварительного согласия заявителя на участие в оценке подтверждается подписью заявителя в расписке в получении документов на предоставление услуги. Заявителю на номер мобильного телефона в будние дни с 10:00 до 19:00 приходит смс-сообщение с просьбой оценить качество предоставления услуги от 1 до 5. Гражданин оценивает качество стадий предоставления оцениваемой услуги посредством отправления бесплатного ответного смс-сообщения, содержащего цифру от 1 до 5, где 1 – это наименьшая. (см. стандарт)

Где получить

Отдел "Мои документы" Беловский район
Отдел "Мои документы" город Анжеро-Судженск
Отдел "Мои документы" город Белово
Отдел "Мои документы" город Березовский
Отдел "Мои документы" город Калтан
Отдел "Мои документы" город Кемерово, б-р Пионерский, 3
Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Кирова, 41а
Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Рекордная, 2в
Отдел "Мои документы" город Киселевск
Отдел "Мои документы" город Ленинск-Кузнецкий
Отдел "Мои документы" город Междуреченск
Отдел "Мои документы" город Мыски
Отдел "Мои документы" город Новокузнецк, ул. Братьев Гаденовых, 8
Отдел "Мои документы" город Новокузнецк, ул. Кутузова, 17а
Отдел "Мои документы" город Новокузнецк, ул. Новоселов, 37
Отдел "Мои документы" город Новокузнецк, ул. Павловского, 21а
Отдел "Мои документы" город Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9А
Отдел "Мои документы" город Осинники
Отдел "Мои документы" город Полысаево
Отдел "Мои документы" город Прокопьевск, ул. Институтская, 15
Отдел "Мои документы" город Прокопьевск, ул. Комсомольская, 3
Отдел "Мои документы" город Тайга
Отдел "Мои документы" город Юрга
Отдел "Мои документы" Гурьевский район
Отдел "Мои документы" Ижморский район
Отдел "Мои документы" Кемеровский район
Отдел "Мои документы" Крапивинский район
Отдел "Мои документы" Краснобродского городского округа
Отдел "Мои документы" Ленинск-Кузнецкий район
Отдел "Мои документы" Мариинский район
Отдел "Мои документы" Новокузнецкий район
Отдел "Мои документы" Прокопьевский район
Отдел "Мои документы" Промышленновский район
Отдел "Мои документы" Таштагольский район
Отдел "Мои документы" Тисульский район
Отдел "Мои документы" Топкинский район
Отдел "Мои документы" Тяжинский район
Отдел "Мои документы" Чебулинский район
Отдел "Мои документы" Юргинский район
Отдел "Мои документы" Яйский район
Отдел "Мои документы" Яшкинский район

Показать все