Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Ведомство
г.Кемерово, Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово
Категория заявителей
Физическое лицо
Юридическое лицо
Получатели услуги
Собственник объекта адресации по собственной инициативе либо лицо, обладающее одним из следующих вещных прав на объект адресации:
право хозяйственного ведения;
право оперативного управления;
право пожизненно наследуемого владения;
право постоянного (бессрочного) пользования.
Стоимость услуги
Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.
Срок оказания услуги
Уполномоченный орган принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не позднее чем через 45 дней с даты представления в указанный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
Подготовка акта приемочной комиссии либо отказа в выдаче акта приемочной комиссии осуществляется уполномоченным органом в течение 30 дней с даты представления соответствующего заявления и документов.
В случае представления заявления и документов в МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ соответствующих документов в администрацию города Кемерово.
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме представляются заявителем либо его представителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
Основания для отказа
Уполномоченный орган отказывает в предоставлении муниципальной услуги в случае, если:
1) заявителем не представлены документы, определенные пунктом 2.6.1 административного регламента, обязанность по представлению которых с учетом пункта 2.6.2 административного регламента возложена на заявителя;
2) поступления в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.6.1 административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки, предусмотренные пунктом 2.6.1 административного регламента, и не получил такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта приемочной комиссии в случае:
1) непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1.1 административного регламента;
2) необеспечение доступа комиссии в переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме;
3) несоответствие фактически произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, работам, указанным в проекте переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Результат оказания услуги
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
- акт приемочной комиссии либо отказ в выдаче акта приемочной комиссии.
Перечень документов
В целях проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель предоставляет в уполномоченный орган:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление) по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме;4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.В случае, если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:- оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);- оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).
После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме заявителю необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о завершении переустройства и (или) перепланировки в многоквартирном доме, выдаче акта приемочной комиссии (далее - заявление о завершении работ) с приложением следующих документов:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае, обращения представителя заявителя - документ, удостоверяющий его личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий от имени заявителя;
2) правоустанавливающие документы на переустроенное и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме;
3) технический паспорт либо технический план, отражающие характеристики помещения после проведенных переустройства и (или) перепланировки;
4) акты скрытых работ.
Нормативно-правовые акты
Постановление администрации г. Кемерово от 28.12.2017 №3304 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 №266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
Как получить услугу
1) непосредственно уполномоченным органом;
2) через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным органом;
3) с использованием ЕПГУ или РПГУ;
4) посредством почтового отправления.
Где получить
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, б-р Пионерский, 3
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Кирова, 41а
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Рекордная, 2в
