Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Ведомство
г.Кемерово, Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово
Категория заявителей
Физическое лицо
Юридическое лицо
Получатели услуги
Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Стоимость услуги
Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы
Срок оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги - не более 65 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в уполномоченный орган.
Основания для отказа
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) несоответствие земельного участка предельным (минимальным или максимальным) размерам или предельным параметрам разрешенного строительства, установленным градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок;
2) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка документации по планировке территории;
3) отсутствие сведений о координатах характерных точек земельного участка или объекта капитального строительства в Едином государственном реестре недвижимости;
4) отсутствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства в градостроительном регламенте соответствующей территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок и (или) объект капитального строительства;
5) расположение земельного участка и (или) объекта капитального строительства на землях, на которые градостроительные регламенты не распространяются или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
6) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования находящегося в его границах объекта капитального строительства, либо несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования объекта капитального строительства виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого он находится.
Основаниями для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства являются:
1) отрицательное заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, выразившееся в нарушении права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение; оказании негативного воздействия на окружающую среду при предоставлении разрешения;
2) поступление в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 ГрК РФ, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 ГрК РФ и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
Перечень документов
- Заявление
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- В случае если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.
Заявитель вправе представить следующие документы:
1) уведомление о выявлении самовольной постройки, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
2) кадастровый план территории, содержащий земельный участок, в отношении которого подано заявление, и земельные участки, имеющие общие границы с ним, сведения об объектах недвижимости, расположенных на них;
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): о правах на земельный участок, в отношении которого подано заявление (в случае, если заявитель не предоставил правоустанавливающий документ на земельный участок); о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, а также помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, включая сведения об их адресе.
В случае, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно, уполномоченный орган запрашивает их в рамках межведомственного электронного взаимодействия.
Нормативно-правовые акты
Как получить услугу
-Через МФЦ.
-Через информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru).
- Посредством почтового отправления
Где получить
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, б-р Пионерский, 3
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Кирова, 41а
- Отдел "Мои документы" город Кемерово, ул. Рекордная, 2в
