Выдача градостроительного плана земельного участка
Ведомство
г.Юрга, Комитет архитектуры Администрации города Юрги
Категория заявителей
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Получатели услуги
Заявителями являются правообладатели земельных участков или их уполномоченные представители (далее – заявители).
Интересы заявителей могут представлять иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представители).
От имени физических лиц заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени юридического лица заявления могут подавать:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
- представители в силу полномочий, основанных на доверенности;
- участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
Стоимость услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно
Срок оказания услуги
Комитет в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю
Основания для отказа
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:
1) неполное заполнение полей в форме заявления,
2) непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 административного регламента;
3) представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
4) представленные документы содержат подчистки и исправления текста;
5) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- обращение с заявлением лица, не относящегося к кругу заявителей согласно пункту 1.2 административного регламента;
- отсутствие утвержденной документации по планировке территории, необходимость подготовки которой предусмотрена ГрК РФ;
- отсутствие факта образования земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ.
Результат оказания услуги
Результаты предоставления муниципальной услуги: выдача градостроительного плана земельного участка; выдача решения об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка
Перечень документов
- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя;
- заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка ;
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц в случае, если заявление подается через представителя заявителя);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц в случае, если заявление подается через представителя заявителя);
- копия решения о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
- проект межевания территории и (или) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута);
- утвержденная документация по планировке территории (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ), иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории);
- документация по планировке территории, утвержденная в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Кемеровской областью - Кузбассом или Юргинским городским округом решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или Кемеровской областью - Кузбассом), в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.
К заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка заявитель вправе представить следующие документы:
- выписку(и) из Единого государственного реестра недвижимости на здание(я), строение(я), сооружение(я), расположенные в границах рассматриваемого земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;
- кадастровые паспорта объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка;
- информационное письмо из Комитета по охране объектов культурного наследия Кузбасса;
- информационное письмо из структурного подразделения органа местного самоуправления по вопросам охраны объектов культурного наследия местного значения;
- информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Нормативно-правовые акты
Постановление Администрации город Юрги от 28.04.2021 № 382 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»
Где получить
- Отдел "Мои документы" город Юрга
