Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Ведомство
г.Полысаево, Управление архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа
Категория заявителей
Физическое лицо
Юридическое лицо
Получатели услуги
Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели являющиеся собственниками помещений.
От имени физических лиц заявления могут подавать:
-законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
-опекуны недееспособных граждан;
-представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридического лица заявления могут подавать:
-лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
-представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
-участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
Стоимость услуги
Бесплатно
Срок оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги 45 дней.
Основания для отказа
Основания для отказа в приеме документов:
- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, либо наименование юридического лица, обратившегося в уполномоченный орган;
- текст в заявлении не поддается прочтению;
- заявление подписано неуполномоченным лицом.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- непредставления определенных п. 2.6 административного регламента документов, если обязанность по предоставлению возложена на заявителя;
- поступление в управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если управление после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных подпунктами. 2.7.1 - 2.7.3 пункта 2.7 административного регламента условий перевода помещения в соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации;
-несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, установленным, частью 3 статьи 36, частью 2 статьи 40, статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
Результат оказания услуги
- принятие решения и выдача заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- отказ в переводе и акта приемочной комиссии, либо протокола замечаний.
Перечень документов
1) Заявление
2) Документ удостоверяющий личность. В случае обращения представителя заявителя, документ подтверждающий полномочия.
3) Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
5) Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
6) Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
7) Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту;
8) Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Нормативно-правовые акты
Как получить услугу
1) лично в уполномоченном органе или посредством почтовой связи;
2) через МФЦ по месту нахождения земельного участка;
3) с помощью ЕПГУ, РПГУ.
Где получить
- Отдел "Мои документы" город Полысаево
