Предварительное согласование предоставления земельного участка
Ведомство
р.Мариинский, Администрация Мариинского муниципального округа
Категория заявителей
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Получатели услуги
Заявителями являются граждане, индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, некоммерческие организации, юридические лица либо их уполномоченные представители (далее - заявитель) для предварительного согласования предоставления земельного участка без проведения торгов.
1.2.2. В случае если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении либо их уполномоченные представители
Стоимость услуги
Бесплатно
Срок оказания услуги
90 дней
Основания для отказа
Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления заявителю.
2.8.1. Основаниями для возврата заявления заявителю, являются:
1) заявление не соответствует положениям пункта 2.6.1 административного регламента;
2) заявление подано в иной уполномоченный орган;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.2 административного регламента (в случае если данные документы должны быть представлены заявителем самостоятельно).
Заявление возвращается заявителю в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.9.1. Основанием для приостановления срока рассмотрения заявления является поступление в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, в случае, если на рассмотрении в уполномоченном органе уже находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка, и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.9.2. Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка - наличие хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 ЗК РФ
Результат оказания услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) предварительное согласование предоставления земельного участка,принятое в форме постановления администрации Мариинского муниципального района (далее - предварительное согласование);
2) отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятый в форме решения уполномоченного органа (далее – отказ в предварительном согласовании).
Результат предоставления муниципальной услуги оформляется в письменном виде на бумажном носителе.
Решение о предварительном согласовании (отказ в предварительном согласовании) выдается в форме электронного документа посредством ЕПГУ, РПГУ, подписанного электронной подписью (при наличии технической возможности), в случае, если это указано в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, направленном через ЕПГУ, РПГУ.
Перечень документов
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, порядок их представления.
2.6.1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению № 1 к административному регламенту.
2.6.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3) проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
6) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
2.6.3. Заявитель вправе не представлять самостоятельно следующие документы, которые находятся в распоряжении иных органов:
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения);
4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), выданная регистрирующим органом (для индивидуальных предпринимателей);
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выданная регистрирующим органом (для юридических лиц)
Бланки документов
Нормативно-правовые акты
Постановление администрации Мариинского муниципального района от 17.09.2021 г. N 507-П «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»»
Как получить услугу
- непосредственно при обращении в уполномоченный орган;
- непосредственно при обращении в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и уполномоченным органом;
- посредством почтовой связи в адрес уполномоченного органа;
- в форме электронных документов по адресу электронной почты уполномоченного органа или с помощью ЕПГУ, РПГУ (при наличии технической возможности).
Где получить
- Отдел "Мои документы" Мариинский район
Показать все
