Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Ведомство
г.Полысаево, Управление архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа
Категория заявителей
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Получатели услуги
- юридические лица;
-индивидуальные предприниматели;
- физические лица.
От имени физических лиц заявления могут подавать:
-законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
-опекуны недееспособных граждан;
-представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридического лица заявления могут подавать:
-лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
-представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
-участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
Стоимость услуги
Бесплатно
Срок оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги 10 рабочих дней.
Основания для отказа
Основания для отказа в приеме документов:
Основания для возврата заявления заявителю не предусмотрены.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрено.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
-непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 и (или) подпунктом 4 пункта 2.6.2 административного регламента;
- поступление в управление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
- поступление в управление уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 3 пункта 2.6.2 административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем;
- непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом 5 пункта 2.6.2 административного регламента, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;
- размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
- использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).
- размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом.
Результат оказания услуги
-решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;
- решения об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Перечень документов
1) Заявление
2) Документ удостоверяющий личность. В случае обращения представителя заявителя, документ подтверждающий полномочия.
3) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН), содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом;
4) Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенная копия такого документа;
5) Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон №384-ФЗ), выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);
6) Нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц.
Нормативно-правовые акты
Как получить услугу
1) лично в уполномоченном органе или посредством почтовой связи;
2) через МФЦ по месту нахождения земельного участка;
3) с помощью ЕПГУ, РПГУ.
Где получить
- Отдел "Мои документы" город Полысаево
