Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Ведомство

г.Юрга, Комитет по управлению муниципальным имуществом

Категория заявителей

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Получатели услуги

Заявителями на получение муниципальной услуги являются лица - собственник, арендатор недвижимого имущества (соседнего земельного участка, другой недвижимости, расположенной на соседнем земельном участке) или лица, которым соседний земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, а именно: физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица (далее – заявители):
- в случае если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если пунктом 1 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное;
- в случае если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме органа местного самоуправления муниципального образования, в ведении которого находятся эти предприятие, учреждение, организация;
- арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.
Интересы заявителей могут представлять иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представители).
От имени физических лиц заявления могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени юридического лица заявления могут подавать:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
- представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
- участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.

Стоимость услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Срок оказания услуги

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не более 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в уполномоченный орган.

Основания для отказа

Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги документы:
- заявление заполнено не на бланках установленной формы;
- заявление заполнено не полностью или имеет пустые графы;
- заявление не подписано заявителями, имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы исполнены карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Уполномоченный орган отказывает в предоставлении муниципальной услуги и возвращает заявление заинтересованному лицу в течение 10 рабочих дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении документов, если:
1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
2) к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства;
3) отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
Уполномоченный орган отказывает в установлении сервитута, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 39.26. Земельного кодекса Российской Федерации, в следующих случаях:
1) заявление об установлении сервитута направлено в орган местного самоуправления, который не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;
2) планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;
3) установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Результат оказания услуги

- направление заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута предложенных заявителем границах;
- направление заявителю предложения о заключении соглашения об установлении сервитута
в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
- направление заявителю подписанных уполномоченным органом экземпляров проекта соглашения об установлении сервитута;
- принятие решения об отказе в установлении сервитута в отношении земельного участка (далее - решение об отказе).

Перечень документов

В целях получения муниципальной услуги заявитель представляет:
- заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица либо личность представителя заявителя;
- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность, для юридических лиц - доверенность, документ о назначении руководителя: протокол общего собрания, решение единственного учредителя общества, приказ о назначении руководителя унитарного предприятия);
- схему границ сервитута на кадастровом плане территории в случае, если заявление предусматривает установление сервитута в отношении части земельного участка. Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется.
В целях получения муниципальной услуги заявитель вправе предоставить следующие документы:
1) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей);
2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимость, расположенную на соседнем земельном участке, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанную недвижимость;
4) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на соседний земельный участок и земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки.

Нормативно-правовые акты

Постановление Администрации город Юрги от 03.02.2022 № 87 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление сервитута в отношении земельного участка»

Где получить

• Отдел "Мои документы" город Юрга