Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по результатам конкурса или аукциона

Ведомство

г.Юрга, Комитет по управлению муниципальным имуществом

Категория заявителей

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Получатели услуги

Заявителями получения муниципальной услуги являются:
а) любое дееспособное физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель;
б) любое юридическое лицо за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
От имени заявителя могут обратиться полномочные представители (далее также - заявитель) в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени получателей муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги.

Стоимость услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Срок оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги – до 162 рабочих дней

Основания для отказа

Уполномоченный орган вправе отказать заявителю в приеме документов (заявления) в следующих случаях:
- если в заявлении не указаны сведения, установленные пунктом 9.1.1 регламента;
- если форма подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе не соответствует требованиям, указанным в пунктах 9.2.1 и 9.2.2 регламента;
- если заявка на участие в конкурсе или аукционе подана в сроки ранее даты начала приема заявок или позже даты и времени окончания приема заявок, установленных конкурсной или аукционной документацией и указанных в информационном сообщении о проведении конкурса или аукциона;
- подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или заявки на участие в конкурсе или аукционе лицом, не имеющим прав на осуществление таких действий (полномочий);
- подачи документов в орган, не имеющий полномочий на предоставление такой муниципальной услуги;
- если заявления исполнены не на бланках установленной формы;
- если заявления заполнены не полностью или имеют пустые графы;
- если заявления не подписаны заявителем, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- если документы исполнены карандашом;
- если документы имеют серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги (под отказом в предоставлении муниципальной услуги понимается принятие на разных этапах предоставления муниципальной услуги решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование по результатам конкурса, аукциона, в том числе отказ в допуске к участию в конкурсе или аукционе и направление заявителю соответствующего уведомления, обоснованный отказ в приеме документов на участие в конкурсе или аукционе):
1) если заявление подано в отношении имущества, не являющегося объектом учета муниципальной казны;
2) несоответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям пунктов 9.1.1, 9.1.2, 9.2.1 и 9.2.2  административного регламента;
3) если имущество, на аренду или безвозмездное пользование которым претендует заявитель, необходимо для муниципальных нужд;
4) если имущество уже передано в аренду или безвозмездное пользование;
5) подача заявления заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или не имеющим статус самозанятого, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»), в случае если имущество, на аренду которого или безвозмездное пользование которым заявитель претендует, включено в перечни муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
6) отсутствие установленных законом или местным нормативным актом оснований для передачи имущества в безвозмездное пользование;
7) если заявитель не подал заявление на участие в конкурсе или аукционе;
8) если заявитель не является победителем конкурса или аукциона или лицом, сделавшим предпоследнее предложение в ходе конкурса или аукциона в случае отказа победителя конкурса или аукциона от заключения договора аренды или безвозмездного пользования;
9) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
10) наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
11) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;
12) если указанные в заявке на участие в конкурсе значения критериев конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса;
13) в случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, уполномоченный орган отказывает заявителю в предоставлении такой услуги на любом этапе ее предоставления. 

Результат оказания услуги

- предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование;
- отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем направления заявителю следующих документов:
- договора аренды муниципального имущества;
- договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
- уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду;
- уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование;
- уведомления об отказе в рассмотрении заявления.

Перечень документов

Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование по результатам конкурса или аукциона осуществляется в 2 этапа:
1) принятие решения о проведении конкурса или аукциона;
2) проведение конкурса или аукциона и заключение договора по его итогам.
Для прохождения каждого из этапов заявитель предоставляет отдельный перечень документов.
Для принятия решения о проведении конкурса или аукциона заявитель обязан представить:
1. заявление установленной формы. Заявление подается в письменной форме.
Заявление должно содержать сведения о заявителе, подавшем такую заявку, и об имуществе, на пользование которым заявитель претендует: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, фамилия, имя отчество руководителя, его должность, наименование документа, на основании которого действует заявитель (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, ИНН, ОГРНИП (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии), номер счета заявителя и его банковские реквизиты, если от имени заявителя действует иное лицо по доверенности, фамилия, имя, отчество такого лица и реквизиты доверенности, сведения об имуществе, которое заявитель желает взять в аренду или безвозмездное пользование, с указанием его вида (помещение, автомобиль и т.д.), его характеристиках (площадь, марка и т.д.), адресе расположения, сроке аренды или безвозмездного пользования, цели использования.
При подаче заявки на участие в конкурсе или аукционе, заявитель подает заявление установленной формы и документы, указанные в информационном сообщении о проведении конкурса или аукциона, обязанность предоставления которых и их содержание установлено приказом ФАС от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
1. Для участия в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, договора безвозмездного пользования заявитель обязан предоставить заявку.
Заявка на участие в конкурсе подается в срок, установленный в информационном сообщении, в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
В заявку входят следующие документы:
а) заявление на участие в конкурсе установленной формы. В заявлении указываются сведения о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), ИНН, ОГРН, фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), ИНН, ОГРНИП (при наличии), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о лоте, в отношении которого подаётся заявка (номер лота, наименование имущества, его технические характеристики, в том числе площадь, кадастровый номер и т.д.);
б) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
з) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;
и) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
к) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, договора безвозмездного пользования заявитель обязан предоставить заявку с приложением необходимых документов.
Заявка на участие в аукционе подается в срок, установленный в информационном сообщении о проведении аукциона.
Заявка на участие в аукционе должна содержать документы:
а) заявление на участие в аукционе установленной формы. В заявлении указываются сведения о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), ИНН, ОГРН, фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), ИНН, ОГРНИП (при наличии), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о лоте, в отношении которого подаётся заявка (номер лота, наименование имущества, его технические характеристики, в том числе площадь, кадастровый номер и т.д.);
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
з) документы или их копии, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Нормативно-правовые акты

Постановление Администрации город Юрги от 20.07.2021 № 670 «Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по результатам конкурса или аукциона»

Где получить

• Отдел "Мои документы" город Юрга